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南下长安,再战高新!中海开始抢滩核心?

日期:2019-11-10 09:18:25

作者=阎石三

>备注:西北大学-玉兰花园实景第一部分-中央企业紧紧抓住核心。在过去的三年里,Xi的土地市场,中央企业和城市投资公司一直在激烈地选择土地,与中国航运,投资促进,高科技,紫薇,天地园和其他住房企业竞相选择土地。进入2019年,国有企业的上升速度甚至更快。随着中国海外征地、中国资源扩张、招商引资和电力建设,中央企业在Xi开辟了新天地。中央企业正在推动Xi安化,这是大势所趋。中海地产就是一个典型的例子。首先,1513万亩的单价和9083元/平方米的底价为纺织城地价创下新高。然后,它在高技术(一个高技术信托区)中占有土地,并不断挑选土地,这反映了中央企业的决心。自Xi市土地市场调整以来,土地收购与拍卖一直备受关注。已经收集了大量优质土地。国有企业一直热衷于征地,对征地不手软。特别是在高新区,近30家住宅企业收购了30亿元土地(30.24亿元的高科技房地产收购了软件新城147亩土地,底价为每平方米13482元),成为一个传奇!从市场供给的角度来看,Xi安的房地产开发成本因实施“两个20%政策+全面实施精装供应”、惠民新体制和新建筑标准而有所提高。中海此时敢于选择土地,再次填补空缺。它还验证了购买中海长安大厦的客户的判断。中国航运不仅需要发展曲江,还需要进一步发展高新区。第二部分——开发曲江,中海突破曲江是现代Xi安人居环境的掩护,也是Xi安文化和商务旅游的代表。它一直在中央电视台着陆。豪宅已经是曲江最独特的风景线之一。曲江作为“一带一路”国家战略的文化高地和盛唐的巅峰,继承了这座城市的大量历史文化知识产权:千年雁塔、大唐不夜城、大唐吉安集、曲江南湖遗址公园等。获得了大量文物,这一土地传说的文化遗产已经建立。为了创造舒适的生活环境,吸引高端消费,曲江制定了区域低密度规划+景观建设+大规模城市公共建设规划,这也为曲江现代豪宅的诞生奠定了前提条件。自2003年1月起,中海地产进入Xi安。作为中国五大奢侈品开发专家,中海在Xi安开发了20多个项目。仅在曲江一地,中海就先后开发了中海紫皇家华盛顿、中海御湖1号、中海御湖住宅、中海铂宫、中海曲江碧林湾、中海国际社区等多个高端住宅项目。

>备注:中海房地产有限公司Xi安项目的布局、曲江的早期开发和高端开发的蓬勃发展,决定了中海大厦“一弟”和曲江大厦不断演变的共生色彩。中海为曲江带来了高端人居产品。因此,“一衢江,半中国航运”这句话很受欢迎。然而,随着曲江一期工程进入全面发展阶段,中国航运走出曲江,重建高端市场。在Xi安寻找优质土地,西部规划曲江二期(中海曲江大城市),西部规划先锋东新城(中海昆明路9号),东部规划临潼国家旅游度假区(中海李越山),南部规划长安大学城(中海长安大厦)。2018年,中海在长安大学城(长安大学城,位于城市南部的文化腹地)设立席位,开启了长安大学城高端住宅产品的时代。第三部分——南海长安之南,位于长安大学城,毗邻Xi丝绸之路国际金融中心核心区——新中心创新区核心试验区。可以说,生活环境优越,城市规划高端。长安大学城,共有37所高等院校(包括1 985所、4 211所、12所本科院校等)。),有大量工程和文科专业在全国名列前茅,约有30万学生在学习。长安大学城是大Xi安科创走廊的重要组成部分之一,接受高新区人居环境的溢出需求。高新区是Xi丝绸之路国际金融中心的核心区域,规划为集科研开发、办公和商务为一体的综合区域。根据国际视野规划,它相当于深圳深南大道中央商务区的摩天大楼。此外,还有大量的市级配套设施,如湿地花园、大剧院、音乐厅、美术馆等。,已经计划好了。大量资金涌入该地区,并以高速流动,增加了该地区的价值。

>备注:长期以来,高科技三期丝绸之路金融中心核心区的规划一直是这一领域的一块毛坯钻石。然而,凭借多年的发展经验,中国航运已经深入了解了市场机遇。当市场还在思考长安是否有高端人居基因时,中海提前做了先发制人的笔记,高端城市大厦——中海长安大厦诞生了!面对西北大学北门,中海长安大厦,规划占地197亩,由6栋高层建筑+9栋小型高层建筑组成。高层和多层产品将按照精装修标准交付。

>备注:中海长安政府沙盘被视为中海进入大学城的高端开幕式。曲江豪宅专家的知识产权是一个价值指标。中海不仅拥有高品质的品牌基因,还拥有创新的产品。中海发展了70多个城市,积累了600多个发展项目。经过40年的发展,中国航运已经扩展到长安大学城。中海开创了产品6.0时代,精研创新,推出了全新的产品部门——中海“大流通领域”。“流动之间的大图景”是什么?“流动空间”(Flow Room)是指流动的时间和空间,它以可变的空间承载着家庭的奢华和荣耀,回应生活的每一个阶段,并让空间承载时间的流动。“大景观”是指坚持“大庭院、大格局、大自然”的全生命周期设计理念,享受大景观、大生活、大庭院,打造大城市大厦,享受优质生活。第四部分——中海长安大厦,一座罕见的大空间大厦,是中海在大学城建设的第一个项目。它奠定了中海地产40多年的成就,用全新的产品“大流动空间”(Great Space Between Flows)打造了一个全生命周期的生活空间。

>备注:中海长安政府营销中心实际上已经拍摄了中海长安政府。“流动空间”的产品被用来祝福项目的纹理。从项目规划到细节雕刻,展示了“中海工程”的独创性。从“大庭院、大格局、大自然”三个维度来理解项目的优秀品质。首先,中海长安政府的大庭院采用“三合一”的规划景观“大庭院”高度浓缩了古典园林模式和现代文化,以现代建筑和大绿化为园林建设的核心理念,带来了富有艺术美感的生活景观。向前三步,向前一步,风景的中轴线,从回家的开始,就会有一种家庭仪式的感觉。第二个入口,100米迎宾大道和双面绿树成荫的阵列构成了社区回归家园的轴线。三金,社区的中央接待大厅,给社区注入温暖和美丽,营造高端景观环境。四合一,走进森林深处的庭院,告别商业纠纷,转换心情,享受回家的宁静和美好时刻。不同的主题和不同年龄组的搭配给主人的生活带来更好的体验。二是总体布局,中海长安政府推出了“流动房三厅”,这将使公寓不再停留在“大”空间,从“垂直厅”到“水平厅”,拥有更大的景观视野、更豪华的空间感,以及像空中“露台”一样的现场体验感。南北阳台相对的大客厅宽敞灵活,能满足各年龄段家庭成员的需求。随着生活的进步,人们对生活空间提出了新的要求,“流动空间”已经足够了。此外,南北双阳台、双套卧室等设计,整体装饰设计,简单大气的设计方法,无论从哪个角度居民体验,都能享受到“大格局”的美好时光。

>备注:中海长安政府规划效果图中海长安政府的价值是什么?从中国航运的发展轨迹来看,无论是高科技、曲江、浐灞、未央、丰东、临潼,中国航运的每一次下注都为业主赢得了广阔的未来。这反映在二手房市场上,也就是说,中海项目普遍享有较高的溢价!中海长安政府占据大学城的核心区域。受到中海品牌的祝福,拥有“山水甲天下”的创新产品。此外,它靠近地铁15号线华英广场站(百度的直线距离测量为1.4公里)。它旅行方便,前途光明。

>备注:目前中海长安政府项目区地图上有四个纯多层新产品,提升了大庭院、大格局、大自然三个维度的产品体验。超过140 ㎡至280 ㎡的各类产品正在热卖中。长安大学城的高端住宅价值受到重视,建议亲自体验。据悉,国庆期间,中海长安政府10,000 ㎡的实景花园和样板房将绽放光彩,以高端风格和实景模式代表大学城的腹地。规划高,人文繁荣,第三期高科技园区良好,大学城人文环境,中海地产品牌知识产权,创新的“人流之间的大环境”,地铁蓬勃发展,长安大学城高端住宅价值蓄势待发,只有当它成熟的时候!编辑微信:xusandao123


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